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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 46660DHI1709 |
| Transaction : | vente |
| Type : | appartement |
| Ville : | nice |
| Prix : | 270000 € |
| Surface : | 56 m² | | Pièces : | 3 | |
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Description :
Appartement de 3 pièces pour 56 m² au prix de 270000 €*
Nouveauté à la vente ,
Sur le boulevard du haut Gambetta proximité consulat général d'italie dans un petit immeuble familial, très bel appartement entièrement rénové avec goût d'une superficie de 56,27 m2 + 9m2 hors loi carrez ,prestation haut de gamme ,clé en main vous n'avez plus qu'a poser vos meubles ! Rénovation d'une très grande qualité par le propriétaire .
L'appartement se trouve à proximité de la gare centrale de Nice , des commerces essentiels ,transport en commun et de la voie mathis dans un secteur en pleine mutation .
Situé au 2 étage et 3 étage ,l'appartement présente un grand séjour lumineux avec fenêtres double vitrage ,climatisation réversible haut de gamme,carrelage premium , une grande cuisine équipée fonctionelle complète cette pièce : four,hotte design ,plaque vitrocéramique,lave vaisselle,nombreux rangements disponibles . Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ,double vasques avec revetement en carrelage ,chauffe eau electrique ,et emplacement déja opérationnel pour l'installation d'une machine à laver .Au même niveau une chambre lumineuse en angle propose un grand dressing coulissant avec deux grands mirroirs .
A l'étage un espace alcove est disponible pour aménager un coin bureau , une belle suite parentale mansardé en partie avec une salle de bain et grand dressing complète ce bien d'exception .
A noter que chaque circuit d'arrivée d'eau chaude et eau froide des deux salles de bains et de l'evier de la cuisine sont indépendant avec propre vanne ,ce qui vous permet de continuer a disposer de certaines pièces et de ne pas couper l'arrivée d'eau générale en cas de besoin .
Electricité entièrement refaite au norme , installation d'un sytème RJ45 pour profiter pleinement d'internet dans tout l'appartement .
Climatisation premium réversible dans les deux chambres et le séjour .
GARANTIE DECENNALE assurée par le propriétaire
Création d'un petit syndic familiale en cours .charges minimes .
Bien à visister sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Dechamps , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642321627 ou par email j.dechamps@drhouse.immo.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
| A | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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| | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
| A | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Dechamps Julien - Drhouse-immo
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